培训机构成广州商办租赁需求大客户

ca88亚洲城娱乐发布时间:2018-04-12

 


  随着经济的快速增长,教育培训行业也在不断发展,现在国内的教育培训机构数量众多,从婴幼儿培训到职场学习,教育培训内容增多细化的背后,是需求的不断增长。近年来,很多教育培训机构都从学校附近楼宇搬迁到了城市CBD写字楼和商场中,成为商办租赁客户中的重要一员。

  这些教育培训企业,在租赁方面具有一致性,重视地段和人气,愿意花费较多的租赁成本。以广州为例,此前,某机构“大手笔”租下珠江新城整层4000多平方米裙楼的案例就令人感到吃惊。据透露,该裙楼租金为70多元/平方米,即每个月租金接近30万元。

  该机构每个月的租金成本应该不低于该中心的人工成本。事实上,ca88亚洲城娱乐了解到,培训机构最大的运营成本就租金和人力成本。

  虽然租金成本压力大,但目前培训机构的盈利水平很高,这也是大大小小的培训机构不断冒出来的原因。

  在租赁面积方面,教育培训机构的倾向开始发生明显变化。机构之前动辄求租上千平方米、800~900平方米的商铺或裙楼,而如今多求租三五百平方米的单位。除了CBD商办项目外,社区商铺也受到培训机构的青睐。

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