企业服务 商业地产服务

ca88亚洲城娱乐土地市场月度简报(2018年2月份——上海市场)

ca88亚洲城娱乐发布时间:2018-03-01

市场热点:
1.上海土地竞拍市场出现个人买家,自然人林映瑞以1.9126亿元拍到了临港地区万祥社区04PD-0201单元C1204、C1304地块,击败了宝龙集团和临港集团下属公司联合体。
2.上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价摘得上海龙阳路枢纽中片区25万平方米地块。该地块规划地上建筑面积近138万平方米,全部为办公、商业、文化建筑,规划最高建筑200米,100%自持,最迟2026年全部竣工,带建地块内8条市政道路及公共管线,预计总投资近500亿。
出让市场:
据ca88亚洲城娱乐数据研究中心数据显示,2018年2月上海市经营性用地新增挂牌出让14幅,出让面积合计为538,450平方米,环比1月份下跌13.52%,同比2017年2月上涨561.95%。



成交市场:
ca88亚洲城娱乐数据研究中心数据同时显示,2018年2月上海市经营性用地共成交13幅,成交面积合计为666,577平方米,环比1月份下跌34.13%,同比2017年2月份下跌9.05%;成交金额为1,638,338万元,环比增长199.50%,同比增长70.09%。




其中,商办用地成交2副,分别位于青浦和浦东,出让面积合计为361,168平方米,占整个成交市场的54.18%,同比2017年2月增长1832.72%。
2幅商办用地的成交金额合计为1,424,439万元,占整个成交市场的86.94%,同比2017年2月增长21544.72%。



市场综述:
2月份上海土地交易市场上,商业办公地块成为主流,其中最受瞩目的莫过于北蔡的19幅巨型地块集合出让。这就是期待已久的龙阳路综合体项目,这也是上海有史以来出让的最大地块。规划地上建筑面积高达138万㎡,规划建筑高度80-200米,涉及7个街坊,全部为办公、商业、文化建筑。龙阳路逐渐发展成了上海市中心唯一的5线地铁超级枢纽站以及机场快线,开发成为大型商务区的“极致天资”也跃然纸上。
同时,我们也发现,2018年一季度上海大概率不会有宅地出让,商品住宅用地市场进入“寒冬阶段”。
ca88亚洲城娱乐微信公众号

ca88亚洲城娱乐微信公众号

本文由永久免费的商业地产平台——ca88亚洲城娱乐提供更多资讯请访问ca88亚洲城娱乐:www.51banban.com(找办公室上ca88亚洲城娱乐,办公室的办哦!)

推荐热文

  1. 1.

    闵行区域调研报告

  2. 2.

    2017年上海办公租赁市场回顾

  3. 3.

    2017年第二季度上海写字楼租赁市场报告

  4. 4.

    2017年上海中心城区写字楼租客行业调查——文化创意产业

  5. 5.

    七宝生态商务区调查报告

客服热线
客服热线

4001000510转6666#

周一到周五:9:00 - 17:30;
周六日:13:00 - 17:30

51banban@sosooffice.com

51ca88亚洲城娱乐置荟谷投资