南京办公交易快速上涨,两江板块抢眼

ca88亚洲城娱乐发布时间:2017-12-04

 

  在大多数二线城市中,住宅交易情况都要好于办公市场,一方面住宅市场交易人群更多,不仅有企业、团体还有很多个人需要进行交易,刚需和投资客共同作用下成交量显著,另一方面,商办项目面积较大,项目投资所需金额较高。不过,商办市场也有出现大宗交易的情况。

  数据显示,南京楼市上周(11月27日-12月3日)商业地产销售市场共成交面积27049.46㎡,环比前一周上涨16.39%;其中办公类产品成交18756.52㎡,环比上涨64.89%;商铺类产品成交面积8292.94㎡,环比下跌31.39%。

  上周办公成交量大幅上涨,商铺成交量相较上周有所下跌,商办整体成交量有所上涨。其中办公销量在11月28日当天达到顶峰,商铺销量则在11月30日当天达到顶峰。

  从上周南京各板块商办成交来看,两江板块的表现十分亮眼,江北板块办公领跑全市,江宁板块商铺成交量较大。这一周办公成交量前三分别是江北、城南和城中。上周南京商铺成交量前三分别是江宁、江北和河西板块。

  总体来说,南京无论是住宅还是商办项目今年下半年市场热度都颇高,商办地产交易量猛增,而住宅方面,甚至出现了新楼盘连夜排队等候开盘的情况。ca88亚洲城娱乐预计,明年南京房地产市场将有所降温。

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